【建物の血管を守る！】排水桝（はいすいます）の高圧洗浄がもたらす「見えない安心」 | 東京都内において清掃業を営み提供しているサービスについて詳しく紹介

「排水桝のコンディション確認」

清掃前の桝内部の様子です。

水が流れる「インバート（溝）」部分や壁面に、長年の排水によって運ばれた汚れが沈着しています。

こうした「見えない場所」の定期的ケアが、建物全体の寿命を延ばすことに繋がります。

「深部まで届く高圧ホースの挿入」

桝から各住戸へと繋がる配管内へ、高圧洗浄ホースを挿入している様子です。

先端から噴射される水の力で自走し、手の届かない地中深くの配管汚れをダイレクトに洗浄していきます。

「桝内部の徹底フラッシング」

仕上げに桝の壁面や底面を隅々まで高圧洗浄します。

飛び散った汚れを残さず洗い流すことで、清掃後の美観を整えるとともに、新たな汚れが付着しにくいクリーンな状態を作り出します。

さて、本日は建物の外構部分にある「排水桝（はいすいます）」の洗浄作業についてご紹介します。

普段、蓋が閉まっている状態では意識することの少ない場所ですが、ここは室内から流れてきた排水が合流し、公共の階段へと流れていく「中継地点」です。

そのため、もっとも汚れが溜まりやすく、建物の排水トラブルを防ぐための重要なキーポイントとなります。

1. 堆積した「汚泥・油脂」の除去

キッチンから流れる油分や、浴室からの石鹸カスなどは、この桝の中に少しずつ沈殿し、ドロドロとした「汚泥」となって溜まります。

洗浄作業では、桝の底や壁面にこびりついたこれらの蓄積物を、強力な高圧水で根こそぎ剥離・粉砕。スムーズな水の通り道を確保します。

2. 配管内部への「高圧洗浄アプローチ」

桝の清掃だけでなく、そこから繋がる各配管の中へ専用のホースを挿入して洗浄を行います。

桝側から逆噴射のノズルを進めることで、管の中にこびりついた汚れを桝へと押し出し、一掃します。

これにより、室内への嫌な臭いの逆流や、突然の詰まり・溢れを未然に防ぐことができます。

3. 害虫・悪臭の発生を抑制

汚れが溜まった桝は、チョウバエなどの害虫や、腐敗臭の発生源になります。 桝の内部を真っさらな状態にリセットすることで、建物周辺の衛生環境を改善し、住人の方々が不快な思いをすることのない「清潔な外構」を維持します。

排水桝は、いわば「建物の血管」の合流地点です。

ここが詰まると、建物全体の排水がストップしてしまうという大きなリスクを抱えています。

大きな事故に繋がる前に、プロの手による定期的な「リセット洗浄」で、見えない場所からの安心を支えます。